Viele Auswanderer haben anfangs den Eindruck, dass in Panama vieles weniger streng kontrolliert wird als in ihrer Heimat.
Wo man im Heimatland alles brav nach Vorschrift gemacht hat, kann man es in Panama einfach schleifen lassen.
Dann wird die Steuererklärung aufgeschoben.
Es wird ohne Baugenehmigung gebaut.
Oder Arbeiten werden selbst erledigt, obwohl sie eigentlich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden sollten.
Wen kümmert’s? Ist ja Panama.
Diese Dinge gehen meist auch jahrelang gut.
Solange nichts passiert, interessiert das oft niemanden.
Doch sobald ein Problem auftritt, ändern sich die Fragen schlagartig:
- Wo ist denn die Genehmigung für XY?
- Wer hat das installiert?
- Wo ist der Beleg für YZ?
Der Eindruck entsteht auch deshalb, weil man im Alltag immer wieder erlebt, dass Vorschriften nicht konsequent eingehalten oder durchgesetzt werden.
Das heißt aber nicht, dass diese Gesetze nicht existieren.
Mein Grundsatz lautet: Ich möchte möglichst wenig Angriffsfläche bieten. Um ein paar Dollar zu sparen, lege ich mir kein faules Ei ins Nest.
Je aktiver Du bist, desto wichtiger wird das
Je aktiver Du in Panama sein möchtest, desto mehr würde ich Dir auch dazu raten.
Falls Du zum Beispiel nur Deinen Lebensabend genießen möchtest, keinen Kredit brauchst und auch sonst nicht wirtschaftlich aktiv sein willst, dann ist es für Dich deutlich entspannter.
Aber wenn Du zum Beispiel irgendwann mal eine Chance auf einen Bankkredit haben willst, dann solltest Du auf folgende Dinge achten:
- Checke Deinen APC-Eintrag (die panamaische „Schufa“)
- Mach Deine Steuererklärung
- Bezahl Deine Grundsteuer (falls relevant)
- Achte darauf, dass Deine Kontobewegungen nachvollziehbar sind und zu Deiner Steuererklärung passen
- Wenn Du Dinge oder Dienstleistungen verkaufst, stelle digitale Rechnungen aus
Wenn Du irgendwo zur Miete wohnst, dann:
- Kommuniziere Probleme direkt mit dem Eigentümer
- Dokumentiere Probleme
- Schau, dass Du nur Fachleuten Aufträge gibst, und verlang Rechnungen als Nachweis (z.B. Gas, Wasser, Strom)
Wenn Du eine Immobilie kaufst, dann:
- Kümmer Dich um die Grundsteuer
- Bei Grundstücken auf dem Land achte darauf, dass die Besitzverhältnisse eindeutig geklärt sind
Ein Beispiel aus der Praxis
Ich kenne einen Fall von Europäern, die hier ein kleines Hotel mit 10 Zimmern auf dem Land gebaut haben.
Sie haben dafür keine Baugenehmigung von der Gemeinde beantragt.
Nach zehn Jahren wollen sie es jetzt verkaufen. Dabei stellte sich heraus, dass das Gebäude nur zur Hälfte auf ihrem Grundstück steht.
Hätten sie die Baugenehmigung beantragt, dann wäre das schon gleich am Anfang aufgefallen.
Und was passiert bei einem Brand, wenn Wasser- und Stromanschlüsse überprüft werden? Keine Versicherung.
Warum tut sich das jemand an?
Fazit
Dabei ist es eigentlich nicht schwierig, man darf die Dinge nur nicht schleifen lassen.
Am Anfang mögen sich viele Behördendinge etwas kompliziert anhören. In der Praxis sind es aber einfache Routinen, die Dir später viel Ärger (und Geld) ersparen können.
Das gehört zum Auswandern dazu. Oder anders gesagt: Je lockerer Panama wirkt, desto strenger solltest Du mit Dir selbst sein.
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