Ich habe für Dich mit Karen Dorcy, einer panamaischen Anwältin, über Immobilienbetrug gesprochen. Sie vertritt deutsche Mandanten, die in Panama Geld verloren haben, und berät sie auf Deutsch. Meine erste Frage war, ob die Fälle etwas gemeinsam haben. Zum Beispiel, ob … Mehr
Investieren
Naos Harbour Island: Wie ein Immobilienkauf in Panama zum Albtraum wurde
Auf der Insel Naos in Panama-Stadt spielt sich gerade ein Paradebeispiel dafür ab, was beim Immobilienkauf schiefgehen kann. Das Projekt Naos Harbour Island warb mit einem spektakulären Blick auf die Kanaleinfahrt. Käufer waren bereit, dafür sechsstellige Beträge zu zahlen. Einige von ihnen kämpfen heute … Mehr
Die besten Wohngegenden in Panama-Stadt: Was die Schulen verraten
Gibt es objektive Kriterien, um die begehrtesten Stadtviertel von Panama-Stadt zu identifizieren? In diesem Artikel nähere ich mich dieser Frage anhand der Lage der teuersten und renommiertesten Privatschulen im Stadtgebiet an. Annahme: Da der Verkehr viel Zeit braucht, macht es … Mehr
Der größte Feind Deiner Immobilie in Panama: Leerstand
Gestern habe ich gesehen, was passiert, wenn ein Haus in Panama längere Zeit leer steht. Wir wollten einem Kunden eine Immobilie zeigen. Da wir wussten, dass der Eigentümer nicht mehr in Panama lebt, haben wir das Haus vorsichtshalber vorher besichtigt. … Mehr
Neue ITBI-Befreiung in Panama 2026: Wer beim Neubaukauf spart (und wer nicht)
Verkaufst Du eine Immobilie in Panama, fällt grundsätzlich eine Transaktionssteuer an – die sogenannte Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles (ITBI). Sie beträgt 2 %. Um die Baubranche zu stärken, waren Neubauten über 50 Jahre lang von dieser Steuer befreit. Diese … Mehr
Immobilienmarkt Panama 2025: Warum der Verkauf neuer Wohnimmobilien um 40 % eingebrochen ist
Der Verkauf neuer Wohnimmobilien in Panama ist 2025 um fast 40 % eingebrochen. Hört sich dramatisch an? Ist es auch — vor allem für einkommensschwache Käufer, die einen Kredit benötigen. Das Premium-Segment zeigt sich deutlich robuster. Ein Blick auf die … Mehr
Zwei Dinge beim Wohnungskauf im Hochhaus, an die fast niemand denkt
Wenn Du nach einer Wohnung in einem der Wohntürme suchst, dann schaust Du wahrscheinlich auf dieselben Dinge wie alle: Aussicht, Küche, Balkon, Sozialbereich, Preis. Dabei gibt es zwei Dinge, die man leicht vergisst, die aber im Alltag ziemlich nerven können. … Mehr
Das wahre Einkommen in Panama – jenseits der Skyline
Viele Auswanderer sehen die beeindruckenden Glasfassaden der Hochhäuser in Panama-Stadt und denken, dies sei repräsentativ für das ganze Land. Die Realität der meisten Panameños sieht ganz anders aus, denn der Zugang zu dieser glitzernden Welt bleibt vielen Einheimischen verwehrt. Wer … Mehr
Neubau oder gebraucht in Panama — warum sich das gebrauchte Haus schwer weiterverkauft
In Panama gibt es zwei unterschiedliche Immobilienmärkte: einen für Einheimische und einen für Ausländer. Damit meine ich nicht, dass dieselbe Immobilie für Ausländer teurer ist. Der Unterschied liegt in den Voraussetzungen: Einheimische können in vielen Fällen nicht mit den Preisen in den von Ausländern begehrten Gegenden … Mehr
Summer Hills in Costa Verde — lohnt sich das Projekt? (ehrlicher Eindruck)
In den letzten Monaten war ich mehrfach in Costa Verde unterwegs. Nach Panama Pacifico ist Costa Verde die prestigeträchtigste Wohngegend auf der anderen Kanalseite im Einzugsgebiet von Panama-Stadt. Es liegt strategisch günstig zwischen Panama-Stadt und Coronado bei La Chorrera an der Panamericana. In diesem Artikel möchte ich meine Eindrücke von der Wohnanlage Summer … Mehr